今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)name是什么意思 name是姓还是名造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金(jīn)和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以name是什么意思 name是姓还是名style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>name是什么意思 name是姓还是名外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一(yī)年的(de)租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业的(de)费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收入(rù)会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或(huò)投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租(zū)赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的，应记入(rù)预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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